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刚刚曩昔的马年春节假期中，多家房企推出“新春不打烊”行径，发力春节营销，得益颇丰。
3月2日，在中指扣问院、亿翰智库等机构发布的销售额排行榜榜单中，2026年前两个月，保利发展（600048）蝉联销冠，中海地产、华润置地位居前三名。值得原谅的是，销售额TOP100房企中，近20%房企实现销售同比增长，迎来了马年的“开门红”。
8家房企销售额破百亿元
凭证中指扣问院发布的2026年1—2月百强房企销售榜单（全口径销售额），保利发展、中海地产、华润置地位居前三名，销售额永诀是257亿元、229.4亿元和217亿元。
从增带上看，百强房企中，近20%的企业实现销售额同比增长，中建壹品、兴耀房产等企业增速超100%。其中，中建系旗下的中建东孚、中建壹品的销售额永诀为57.4亿元和48.4亿元，永诀位居第14位和第18位。兴耀房产以56.5亿元位居第15位，告捷晋级到TOP20强的行列中。
而在TOP10房企中，共有8家房企销售额破百亿元。其中，本年1月份位居第五名的“黑马”中旅投资，以104.3亿元位居前两月销售榜的第8位。
此外，从更具“含金量”的职权销售额排行榜来看，凭证中指扣问院数据，中海地产、保利发展、华润置地位居前三名，对应的职权销售额为211亿元、203亿元和153.6亿元。
兴耀房产等民营房企增幅超100%
值得原谅的是，在销售增速靠前的房企中，不少是民营房企。据克而瑞统计，本年2月，典型房企中累计事迹同比增长的企业共有29家，销售额同比增幅前10的企业中有7家是中小民营房企，如君一控股、懋源控股、联泰地产、海岸集团，以及港资房企嘉里拓荒等。
当作浙系民营房企，兴耀房产是杭州原土成长起来的“小而好意思”民营房企的代表，其连年来备受原谅主要由于其销售额的逆势增长。本年前两个月，兴耀房产 销售额同比大幅增长 319% ，增速居行业前方。旧年，兴耀房产 全口径销售额 293.37亿元 ，初次置身杭州房企全口径销售榜 第3位，仅次于滨江和绿城。
除了兴耀房产外，不少逆势崛起的民营房企具有原土化特质。比如，青岛的君一控股、北京的懋源控股等，齐在土产货市集具有一定的名气。
值得原谅的是，跟着原土民营房企崭露头角，当今在百强房企中，央国企与民营房企各占半壁山河。中指扣问院扣问期骗王琳指出，2026年1—2月，销售额TOP100企业中，央国企和场合国资企业数目为52家，民营房企43家，相较2025年全年，民营房企数目有所增多。
2026年1—2月部分销售额增速较快企业。图/中指扣问院
5—10名房企变动廓清
按照中指扣问院数据，前两个月TOP10房企排行较1月出现一些转变。头部阵营中，保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国连续稳居前四。
而在第5—10名，位次发生廓清变动。与1月比较，前两个月招商蛇口（001979）排名升至行业第5；建发房产反超中国金茂，位于第6，中国金茂暂居第7；中旅投资凭借前两个月的优异发扬，仍居于行业第8的位置；民营房企滨江集团（002244）则位列行业第9。值得防护的是，照旧的行业龙头万科事迹连续下滑，降至行业第10名。
不外，头两个月仅仅全年“马拉松”的开局之战，后续房企排位也将跟着市集和事迹的变化而改变。
关于后续市集的走势，克而瑞集团联席董事长丁祖昱分析称，举座来看，前两个月二手房最初止跌，楼市迎来沉稳复苏，29家房企事迹回暖开释更多积极信号。后续跟着3月“小阳春”预期冉冉竣事，重迭策略捏续发力，市集成交有望实现进一步回升。
中指扣问院企业扣问总监刘水展望，短期来看实盘配资平台_股票配资操作步骤解析，跟着春节后返乡东谈主员回流及网签复原常态，积压的购房需求展望将冉冉开释。同期，宇宙“两会”召开在即，房地产联系策略有望进一步优化，中枢城市或将迎来“小阳春”行情，但城市间市集分化时势仍将延续。
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